Residências LEED são residências que foram inspecionadas e classificadas de acordo com o programa LEED para residências, administrado pelo United States Green Building Council (USGBC). O programa LEED para residências oferece aos proprietários e empreiteiros a oportunidade de acessar o sistema de inspeção e certificação usado para outras estruturas, como prédios comerciais, para determinar como eles são ecologicamente corretos. Ter a certificação LEED indica que uma casa é energeticamente eficiente, sustentável e ecológica, e pode aumentar significativamente o valor de venda da casa.
A certificação Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) é oferecida nos Estados Unidos desde 1998. Edifícios em todo o mundo também foram certificados com LEED, um padrão que envolve a atribuição de pontos a uma estrutura em diversas áreas, desde eficiência energética à inovação em design. A escala varia de “LEED Certified” a “LEED Platinum”, refletindo o número de pontos que a estrutura recebeu.
As residências LEED são classificadas em uma escala ligeiramente diferente, que foi personalizada para atender às preocupações específicas dos construtores residenciais. O programa de certificação é projetado para fornecer um incentivo para construir de forma ecologicamente correta e para criar um padrão que pode ser usado para classificar edifícios. Ao definir o respeito pelo meio ambiente e criar uma rubrica, o USGBC pode examinar e avaliar com justiça as estruturas em todo o mundo. As pessoas também podem fazer inferências imediatas sobre uma estrutura com base na certificação LEED, uma vantagem definitiva sobre programas de certificação de sustentabilidade mais vagos.
Para receber a certificação LEED para uma casa, as pessoas devem trabalhar por meio de um provedor LEED, um coordenador local que pode conectar proprietários e empreiteiros com os recursos necessários para construir ou reformar com sucesso uma casa de acordo com os padrões LEED. Como as casas LEED envolvem considerações de projeto desde o início, é aconselhável fazer uma pesquisa antes de planejar a construção de uma estrutura, pois pode haver questões importantes que precisam ser abordadas nas fases iniciais do planejamento.
Pedir para ter uma casa certificada LEED é voluntário, mas existem alguns incentivos que o tornam atraente. Além de aumentar o valor de uma estrutura, as classificações LEED indicam que uma estrutura operará com mais eficiência, economizando custos envolvidos na administração da casa a longo prazo. Alguns governos locais também fornecem subsídios, incentivos fiscais e outros incentivos para pessoas que buscam a certificação LEED, como forma de incentivar suas comunidades a construir com o meio ambiente em mente. Residências LEED podem ser vistas como vitrines comunitárias de design ambiental, e não é incomum que empreiteiros e proprietários recebam elogios cívicos por suas residências LEED.