O que é uma licença de demolição?

Uma licença de demolição é um documento oficial de uma agência do governo regional que permite a alguém demolir uma estrutura e remover os detritos do lote em que a estrutura se encontra. As pessoas geralmente devem solicitar licenças de demolição quando desejam demolir completamente uma estrutura ou demolir uma parte significativa de uma estrutura que permanecerá de pé. Essas licenças geralmente são emitidas pelos departamentos de construção ou planejamento, e as informações sobre o processo de solicitação de uma licença de demolição podem ser obtidas com representantes do governo municipal ou regional.

Existem várias razões pelas quais uma licença de demolição é geralmente necessária. A primeira é a segurança. Os governos querem garantir que os prédios sejam demolidos por profissionais treinados e que as precauções básicas de segurança sejam seguidas. Muitos governos também estão preocupados com os serviços públicos que podem estar conectados ao prédio e com a presença de materiais perigosos, como o amianto.

Em geral, os governos também querem garantir que a área ao redor da demolição seja mantida limpa e que o lote seja limpo quando a demolição terminar, para que não haja uma pilha de entulho deixada para trás. Quando as pessoas solicitam licenças de demolição, geralmente devem especificar a empresa e o procedimento a ser usado e devem mostrar que os serviços públicos do prédio foram desligados e tampados e que existe um plano para lidar com materiais perigosos.

Como a demolição normalmente cria uma grande quantidade de detritos, muitas pessoas também devem solicitar uma permissão de bloqueio que lhes permita colocar lixeiras perto do local e bloquear temporariamente a calçada ou a rua para manter as pessoas protegidas contra a queda de detritos. As taxas para as licenças de demolição e obstrução geralmente são separadas, e é uma boa ideia solicitar ambas ao mesmo tempo, para assegurar ao governo local que cada etapa do procedimento foi considerada e planejada.

Quando um edifício está planejado para demolição, a empresa de demolição pode concordar em lidar com o pedido de licença de demolição como parte dos serviços que presta. No entanto, o proprietário do imóvel ainda é responsável por confirmar que uma licença de demolição foi obtida antes do início do trabalho, e é aconselhável solicitar uma cópia e confirmar que foi apresentada a um funcionário do governo. As licenças de demolição também são uma questão de registro público, e os proprietários podem querer saber que os pedidos podem ser frequentemente contestados por pessoas que se opõem à demolição por vários motivos, desde o desejo de preservar a propriedade histórica até preocupações com a qualidade de vida na vizinhança. .

Go up