A construção de casas é o processo de construção de estruturas residenciais unifamiliares ou multifamiliares. Pode incluir casas individuais, moradias em banda ou empreendimentos residenciais de grande escala. A construção de casas geralmente é realizada por investidores ou desenvolvedores que constroem casas que serão vendidas com lucro. Este processo também pode ser realizado por proprietários e famílias que desejam supervisionar o projeto e a construção de sua residência ou casa de veraneio. Indivíduos e famílias que passam por esse processo costumam contratar um arquiteto e construtor para representar seus interesses, em vez de tentar construir a casa por conta própria.
O processo de construção de uma casa começa com o planejamento e o projeto. Arquitetos e engenheiros elaboram planos de construção para o projeto com base nas especificações do proprietário ou investidor. O empreiteiro do projeto também usa esse tempo para desenvolver estimativas, o que ajuda o proprietário a finalizar o orçamento do projeto. Uma vez concluído o projeto, os planos são normalmente submetidos ao governo local para obter uma licença de construção para o projeto.
Uma vez obtida a licença de construção, o empreiteiro pode iniciar a terraplenagem no local. Isso inclui nivelar o local para criar um nível, até mesmo uma base para a construção de uma casa. Durante esse processo, a terra é adicionada ou removida conforme necessário e toda a tubulação subterrânea é instalada. Um porão ou espaço de rastreamento também pode ser adicionado de acordo com as demandas do projeto.
A próxima etapa no processo de construção de uma casa envolve a estrutura do edifício usando vigas de madeira ou aço. Os construtores criam pisos, paredes e estruturas de telhado durante este estágio e também podem instalar portas e janelas externas. Em seguida, a cobertura é concluída para criar uma estrutura à prova d'água, e o revestimento externo ou tijolo pode ser instalado para dar à casa uma aparência finalizada.
Depois que todo o trabalho externo e de estrutura estiver concluído, o trabalho interno da casa pode começar. Empreiteiros mecânicos e elétricos passam fiação e canos de encanamento pelas paredes e teto. Os sistemas de aquecimento e resfriamento da casa são instalados e testados, e as portas e molduras internas são instaladas. Empreiteiros de drywall penduram drywall para completar paredes e tetos. Hardware e acessórios também são adicionados durante este tempo. Finalmente, a casa é pintada e o piso e outros acabamentos são instalados.
Antes que uma família possa se mudar para uma casa recém-construída, o prédio deve ser inspecionado pelas autoridades locais. O inspetor garante que a casa atenda aos códigos locais de construção e segurança e, em seguida, emite uma licença de ocupação. Após o recebimento desta autorização, a família pode se mudar legalmente para a estrutura.