As rachaduras na fundação podem ser uma situação muito grave, dependendo do tipo de material de que a fundação é feita. Depois de avaliar as rachaduras na fundação, você pode determinar a causa e qual ação tomar. Algumas rachaduras não são motivo de preocupação, mas outras podem ser um sinal de danos estruturais que devem ser investigados por um profissional o mais rápido possível.
Rachaduras são comumente encontradas em fundações de concreto, concreto vazado e blocos de concreto. Eles são frequentemente causados por encolhimento, que pode ser distinguido por uma rachadura que aparece mais larga no topo e se afunila para dentro em direção ao fundo. Se a rachadura continuar até o chão, pode ser um sinal de dano estrutural e requer uma investigação mais aprofundada por um especialista. As trincas encontradas em fundações de concreto vazado podem ser causadas por más condições no momento do vazamento ou mistura inadequada e não requerem investigação adicional. Os blocos de concreto geralmente encolhem à medida que curam, causando rachaduras no meio da fundação e enfraquecendo a estrutura.
Rachaduras de fundação encontradas em paredes de tijolos são um assunto sério que requer investigação especializada imediata. Paredes de tijolos podem absorver a umidade do ar, fazendo com que se expandam indefinidamente e eventualmente rachem. As paredes de tijolo também podem desenvolver problemas se a estrutura assentar ou se houver um problema com o sistema de suporte. Rachaduras encontradas em paredes de tijolos podem causar o colapso da parede e causar sérios danos.
As fundações da parede de pedra podem rachar em torno de pedras individuais. Isso geralmente é causado por explosões próximas, danos por congelamento ou tráfego de veículos de carga pesada. Fissuras nesse tipo de fundação devem ser investigadas imediatamente, pois há risco de colapso da estrutura.
Freqüentemente, rachaduras diagonais são encontradas em peitoris de janelas, portas, garagens e cantos de edifícios localizados em climas frios. Eles geralmente são o resultado do acúmulo de gelo e expansão térmica. Se as fissuras aparecerem em uma base de concreto vazado e forem uniformes em tamanho e largura, não deve haver risco, pois são apenas fissuras de retração. Com outros materiais de fundação, se as rachaduras continuarem a crescer amplamente, existe o risco de danos estruturais e devem ser investigados.
Rachaduras horizontais na fundação no nível superior da casa podem ser causadas por geada ou tráfego de veículos pesados. Se estiverem em nível médio, também podem ser causados por tráfego de veículos muito carregados, declives, danos no aterro ou solo úmido. As de baixa altura podem ser decorrentes de carregamento de terra ou deslocamento de blocos de alvenaria.
Rachaduras na fundação são um negócio sério. Enquanto alguns são apenas problemas estéticos, outros podem causar a quebra da base. Se você tiver alguma dúvida sobre a gravidade das rachaduras, consulte um especialista. Prevenção é melhor que a cura.